El Covid-19 ha golpeado duramente a los países del mundo por lo que cada mandatario según sea la realidad económica de su nación, se han dedicado a establecer estrategias y planes de ayuda y acompañamiento para evitar que las familias más desposeídas puedan vivir una situación de hambre o vulnerabilidad.

El gobierno de Martín Vizcarra ha decidido emprender un ambicioso plan a través del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS) con la finalidad de favorecer aproximadamente a 92 mil familias peruanas.   Por otra parte se está buscando apuntalar el sector construcción con esta medida ya que al otorgarse bonos familiares habitacionales, esto redundara directamente en este sector.

En qué consiste el plan del MVCS

Este proyecto tiene programado otorgar 61.586 Bonos Familiares Habitacionales que estarán discriminados de la siguiente manera

Construcción en sitio propio

Con este programa los beneficiados podrán construir su vivienda en la zona donde se encuentran residiendo actualmente, es decir, es para aquellas familias cuyas viviendas se encuentran en condiciones precarias y que deban ser derribadas para hacer una nueva en el mismo terreno. Para esta modalidad se tiene presupuestado favorecer a 50.020 familias .

Este programa generará un efecto muy positivo en las MiPyMEs que trabajan con insumos de construcción. Así mismo, se podrá dar fluidez a las cadenas de pago de este sector a las grandes empresas e incluso a bancos comerciales con quienes posean una deuda.

Adquisición de vivienda nueva

Como su nombre lo indica con esta modalidad las personas podrán adquirir viviendas tanto en el mercado primario como en el secundario y se prevé beneficiar a 11.566 familias peruanas quienes cumplan con los requisitos establecidos por el MVCS.

Programa nacional de vivienda rural

Se está haciendo énfasis en las llamadas viviendas bioclimáticas que no son más que casas que serán construidas con materiales especiales que permiten la adaptabilidad a las situaciones climáticas en estos sectores del Perú. El gobierno del presidente Vizcarra tiene proyectado construir aproximadamente 19.072 de estas viviendas que serán otorgadas a igual número de familias.

Cómo cumplirá el MVCS las metas planteadas

Ya se promulgó un decreto legislativo signado con el número 1464 que facilita acceso directo al Bono Familiar Habitacional. Así mismo, se piensa trabajar de manera articulada con todas las fuerzas políticas de Perú, esto incluye congresistas y alcaldes, de manera tal que estos puedan realizar también planteamientos de proyectos de vivienda y ofrecer al ministerio información relevante para la entrega de los recursos a cada familia.

El ministro Yáñez informó que el gobierno ya cuenta con los recursos y aunque se está viviendo una situación complicada en cuanto a la economía, no se pueden dejar desasistidas a las familias más vulnerables de Perú, esto indudablemente redundará de forma positiva en el aumento del PIB y por consiguiente beneficiará la economía del país.

Criterios técnicos del MVCS para la implementación del proyecto

Si bien es cierto que el Ministerios de Vivienda Construcción y Saneamiento tiene pensado incorporar un muy ambicioso plan de construcción, no es menos cierto que se requerirá cumplir una serie de normas técnicas que permitan de manera segura iniciar o reanudar según sea el caso los planes para hacer casas a los peruanos. Por ejemplo.

Territorialidad

Con esta norma deben ubicarse las zonas geográficas que tengan una menor exposición al Covid-19, esto permitirá proteger al personal encargado de llevar a cabo la actividad constructiva. Así mismo, debe realizarse un estudio de las zonas donde se reconstruirán las viviendas, este procedimiento debe ser ejecutado con la ayuda de la autoridad nacional de salud quien vigilara que se cumplan las normas sanitarias establecidas por este ente

Impacto económico y social

Con la finalidad de beneficiar al mayor número de peruanos, se debe estudiar el impacto que tendrá la construcción y remodelación de las viviendas, para ello se hará énfasis especial en las familias en situación de pobreza extrema y el gobierno de presidente Vizcarra se encargará de otorgar un subsidio especial a aquellas familias que así lo considere el Ministerio  de la Vivienda

Viabilidad de la ejecución del proyecto

Para que este proyecto sea considerado factible, el gobierno debe apoyar igualmente a las empresas constructoras quienes durante mucho tiempo han permanecido inactivas producto de la pandemia ya que no se encontraran en capacidad de hacer frente a un proyecto de esta envergadura sin contar con un respaldo financiero.

Por otra parte, se debe permitir que estas empresas redireccionen el dinero que tenían presupuestado para cancelar los compromisos fiscales y así puedan darle inicio a los proyectos, posteriormente en una fecha próxima que establezca el estado se pueda cancelar los impuestos correspondientes. El aporte del gobierno en este caso es primordial ya que la construcción genera gran cantidad de empleos directos e indirectos.

Posibilidades de éxito del proyecto de viviendas para 92.000 familias peruanas

A pesar de contar con los recursos financieros, el MVCS debe contar con planes estratégicos y programas de financiamiento que permitan que todos los entes involucrados ya sean empresas constructoras, alcaldías y poder ejecutivo central, puedan llevar a cabo con éxito el proyecto planteado. Por otra parte, se está buscando iniciativas privadas que permitan estimular a los inversores para que apoyen al gobierno peruano en la construcción de viviendas.

Incluso el ministro Yáñez no descartó la posibilidad de recurrir a la inversión mixta, todo va a depender del desarrollo económico de los próximos días ya que no se trata solamente de construir viviendas sino de mejorar vías de penetración, garantizar el acceso al agua potable y todo aquello que conlleve a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.

Desde el punto de vista económico, la estrategia de la construcción de vivienda puede por un lado generar efectos muy positivos a la economía peruana, despertando el adormecido sector de la construcción o por el contrario puede generar efectos muy negativos si no se presupuestan correctamente todos los gastos involucrados ya que de ser así los proyectos quedarían inconclusos generando esto mucha más vulnerabilidad en las familias.

 

 

 

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *